Avant d’officialiser l’achat de votre appartement ou maison, il vous reste encore quelques étapes à franchir.
La signature d’un avant-contrat de vente
Très fortement recommandé, l’avant-contrat de vente permet d’engager les deux parties. Il existe deux types d’avant-contrat de vente :
- Le compromis de vente, qui engage les deux parties à vendre et à acheter, et qui contient des clauses d’annulation ;
- la promesse unilatérale de vente, qui engage le vendeur sur une période donnée à céder son bien au prix de vente déterminé et à l’acheteur nommé.
La signature de l’acte définitif de vente
Environ 3 mois après la signature du contrat d’avant-vente, votre achat immobilier arrive à sa dernière étape : la signature de l’acte définitif de vente.
Ainsi, afin de sceller la vente immobilière, l’acte définitif de vente (appelé également acte authentique de vente) doit être signé par les deux parties, chez un notaire que vous aurez pris soin de choisir au préalable. Il s’agit d’un acte authentique notarié.
Une fois l’acte signé, vous payez le vendeur, et en échange, ce dernier vous remet les clefs de votre nouveau logement.
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