Descriptif

Paris 11ème

Faidherbe - Charonne

1 840 000 € **
C'est au calme d'un magnifique jardin de 132m² orienté plein sud que se niche ce superbe duplex traversant de 100 m².
Au sein d'un immeuble récent de 2014, ce bien familial se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine. Ces pièces ont un accès direct sur une belle terrasse de 37m² et sur le jardin. Une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une première chambre avec sa terrasse donnant sur un autre petit jardin complètent ce niveau. Autorisation de la copropriété pour créer en plus une mezzanine de 10 m².
Le premier étage propose une salle d'eau avec toilettes, deux chambres dont une avec un grand balcon de plus de 6m² donnant sur le jardin. Cet appartement lumineux au coeur du quartier Faidherbe est au calme absolu. C'est un bien rare qui saura vous séduire par ses prestations contemporaines et ses beaux extérieurs.

Une place de parking ainsi qu'un grand box destiné à du rangement ou pour garer scooters ou motos sont à vendre pour 40 000 euros en sus du prix.

Surface loi Carrez : 100 m2
Surface jardins et terrasse : 180 m2
**Honoraires à la charge du vendeur
Détails du bien
  • Surface : 160m²
  • pièce(s) : 4
  • chambres : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Extérieur : Balcon - Terrasse
  • Chauffage : Collectif
  • Charges : 291.5 €/mois
  • Taxe foncière : 1500 €/an

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Aligre
Aligre
19, rue de Cotte
75011 Paris
Horaires
Lundi au vendredi - 9H30 à 19H30 Samedi - 10H00 à 19H00

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