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Longtemps réputé pour ses marchés et ses foires, le 12ème arrondissement de Paris regorge de belles surprises. Il fait sans aucun doute partie des arrondissements les plus attractifs de la Capitale et une chose est sûre, il y fait bon vivre. Entre calme et culture, Paris 12 permet de profiter d’un cadre de...

Paris dispose d’un panel immobilier aussi large que varié. La ville étant grande, le marché de l’immobilier fluctue en fonction de ses arrondissements, quartiers et périphéries. A quelques rues près, l’écart entre les prix de l’immobilier peut se creuser. Parmi les raisons...

« À Paris, le métier est un art et l’art, une philosophie. » prononçait Elizabeth Barrett Browning, poétesse britannique de l’époque victorienne.Et depuis le 19ème siècle, les choses n’ont pas tellement changé. Paris reste la capitale politique mais aussi...

S’il y a bien une ville en France où de merveilleux lofts en tout genre peuvent être dénichés, il s’agit de la Ville Lumière. Ces espaces rénovés et habitables sont appréciés pour leur grandeur, leur lumière naturelle et leur style indétrônable. Villaret...

Paris est la ville qui concentre le plus grand nombre d’habitants en France, avec plus de 2,1 millions de personnes. Selon l’Observatoire des inégalités, la Ville Lumière regroupe 10 % de la population dite “riche” et 21 % des “super-riches”. Alors que certains sont séduits par des arrondissements populaires, la majorité des fortunes...

Afin de faciliter l’accès au logement et de réduire les loyers excessifs dans les zones tendues à Paris et dans certaines agglomérations, un dispositif a été mis en place : l’encadrement des loyers. Il permet de fixer des fourchettes de prix en fonction de plusieurs critères. Découvrez l’historique et le fonctionnement de...

Quand il est question d’acquérir un appartement ou une maison, on entend souvent dire que l’un des meilleurs investissements qui existent est le suivant : acheter un bien immobilier avec travaux de rénovation. En effet, le logement prendrait de la valeur après les travaux, ce qui permettrait de le revendre à...

Certains documents officiels vous sont parfois demandés lors d’un prêt bancaire, d’une transaction immobilière ou lors de calculs de droits. Parmi ces papiers, on vous demandera peut-être une « attestation de propriété », aussi appelée attestation immobilière. Encore faut-il savoir à quoi ce document correspond et être sûr de l’avoir sous...

Vous avez pour projet d’acheter un logement dans lequel vivre ou que vous louerez par la suite ?Acheter un bien immobilier n’est pas un projet à prendre à la légère. Si l’on veut que cet investissement soit fructueux et nous permette d’être rentable sur le long terme, plusieurs caractéristiques doivent être étudiées de près avant de...

Si la capitale propose plusieurs biens immobiliers à la vente ou à la location, elle fait également place à un grand nombre de demandes. Trouver un logement à Paris n’est donc pas toujours une mince affaire et peut rapidement se transformer en une mission de longue haleine.Pour pallier à cette réalité, une solution est à envisager : faire appel à...

Situé sur la rive droite de la Seine, le 11ème arrondissement de Paris est aussi éclectique qu’il est charmant. Ses quartiers animés conquièrent le cœur de plus en plus de Parisiens… Et de « provinciaux » ! Alors, pourquoi investir dans cet arrondissement ? Comment évolue le prix de l’immobilier à Paris 11 ? Une nouvelle fois, Villaret...

Certaines villes de France disposent d’une très forte demande locative et ce tout au long de l’année. Sans surprise, les villes qui arrivent en tête de classement sont celles qui sont à la fois touristiques, étudiantes et résidentielles. Parmi elles ? Paris, la capitale, haut lieu de culture et...

Aujourd’hui, faire un investissement immobilier ne se limite pas à investir dans un appartement ou une maison. Certains autres achats s’avèrent être très intéressants et faciles à mettre en location.Parmi ces possibilités, les places de parking et les boxs fermés arrivent en...

Paris est aussi belle que grande, et quand il s’agit d’élire domicile dans un arrondissement plutôt qu’un autre, plusieurs questions se posent.Vous souhaitez louer ou acheter un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, situé non loin de votre lieu de travail ou de votre ligne de métro,...

Trouver un logement à Paris n’est pas toujours une mince affaire. Depuis 20 ans, le prix au m2 a connu un véritable essor dans la capitale. Alors que la demande est forte, l’offre, elle, reste en deçà. Pour les familles, un nouveau facteur vient peser lourd dans la balance : le choix du collège des...

Résidentiel et sophistiqué, le 3ème arrondissement de Paris est connu pour le charme de ses immeubles et de ses petites rues. Parmi ses principaux quartiers, le Marais se targue d’une réputation internationale. Ce quartier emblématique lie architecture moderne et cachet de l’ancien, donnant lieu...

Centre historique, le 11e arrondissement de Paris est l’un des quartiers les plus cosmopolites et vivants de la capitale. Peu touristique et regorgeant d’adresses confidentielles culturelles et gastronomiques, il fait le bonheur de ses habitants. Il fait désormais partie des arrondissements les plus prisés de la Ville Lumière en matière...

La Ville Lumière vous attirer et vous souhaitez acheter un logement à Paris? La question du quartier se pose. Composée de 20 arrondissements, semblables à des « villages », la capitale française regorge d’environnements et de modes de vie divers et variés. Atmosphère chic, branchée, paisible, dynamique… Chaque quartier possède une âme unique et...

Cœur économique et touristique de la France, Paris attire la population par son dynamisme. Cependant, la Ville Lumière bénéficie d’un parc immobilier très tendu, car la demande en logement y est forte. Acheter un appartement à Paris en profitant d’une défiscalisation, voilà...

Vous souhaitez acheter un logement à Paris, mais vous hésitez entre investir dans du neuf ou de l’ancien. Bien sûr, l’achat d’un appartement peut se décider sur un coup de cœur. Le charme du parquet, des moulures et des cheminées des appartements haussmanniens, ou bien les grandes baies...

Les prix immobiliers à Paris ont, eux aussi, été impactés par la crise sanitaire. En effet, depuis l’automne 2020, force est de constater une baisse des prix des appartements dans de nombreux arrondissements de la capitale. Cependant, il est aussi à noter que les prix ont amorcé une...

À Paris, l’immobilier de luxe attire les investisseurs et les acquéreurs du monde entier. Et malgré la crise de la covid et l’absence des acheteurs internationaux, les prix des biens immobiliers de prestige ne fléchissent pas. L’immobilier de luxe à Paris continue ainsi à se positionner...

Une offre d’achat vous permet de faire savoir au vendeur que vous êtes intéressé par son bien immobilier et à quel prix. C’est aussi une façon d’engager les négociations si vous proposez un prix inférieur à celui demandé, et c’est aussi une façon de...

En tant que bailleur, votre principale préoccupation est de rentabiliser votre projet immobilier. Vous devez donc vous assurer de percevoir un loyer le plus régulièrement possible, et ne pas subir de dégradations de votre bien immobilier. Pour cela, vous devez sélectionner votre futur locataire avec soin, en...

L’investissement locatif permet d’accroître son patrimoine tout en générant des revenus. Il permet également de profiter de différents dispositifs de défiscalisation. Pourtant, et bien que la faiblesse des taux puisse parfois l’éclipser, l’investissement locatif reste une discipline qui demande maîtrise et exigence.Ainsi, aussi avantageuses...

Vieillir réserve parfois quelques avantages. Tempérer les ardeurs de l’action pour avoir une vision juste des dynamiques. Percevoir les inflexions, les respirations, les transformations d’un quartier et de ses habitants. Acquérir au fil des ans la connaissance des humeurs de ces places si parisiennes. Scruter avec...

Un appartement n’est pas seulement un investissement financier. C’est aussi de patrimoine affectif dont il s’agit. Des moments de vie qui prennent corps dans la pierre. L’amour que nous portons à notre métier réside précisément dans le partage de ces moments d’existence. Vendre son...

François-Régis et Vincent Moussion sont issus du milieu de l’art contemporain. Leur sensibilité atypique est une singularité qui distingue aussi chaque membre de nos équipes Villaret Immobilier. De nombreux vendeurs, comme guidés par un champ magnétique émotionnel, nous confient,...